北辰住房抵押贷款可以贷多久

在北辰住房抵押贷款的贷款期限主要取决于房产的类型（新房或二手房）。以下是根据房产类型划分的贷款期限说明：

1、新房：如果用作抵押的房产是新房，那么最长的贷款期限不能超过30年。

2、二手房：如果用作抵押的房产是二手房，那么最长的贷款期限会相对较短，不能超过20年。

在计算贷款期限时，借款人还需要根据自己的还款能力来确定一个合适的还款期限，以避免未来可能产生的还款压力。

此外，办理房产抵押贷款时，借款人需要满足一定的条件，如具有合法收入、合法购房合同等，银行会根据借款人的资信情况综合考虑，确定贷款的数额、利息及还款方式等具体细节。